2003〜2013年築, 専有面積53.53㎡〜73.53㎡の平均販売価格
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アズ・プレミアムステージ寝屋川
大阪府寝屋川市寝屋一丁目
/ 星田駅 徒歩18分
2008年築 / 12階建 / 127戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,372万円
37.3万円/㎡
985
1,910
2,834
3,758
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,834万円
30.1万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月9日
アズ・プレミアムステージ寝屋川
1,980万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 63.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,980万円 | 31.2万円 | 2階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 2,380万円 | 27.6万円 | 4階 | 86.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 2,080万円 | 23.6万円 | 4階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 2,180万円 | 24.8万円 | 4階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 2,490万円 | 28.3万円 | 4階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 2,180万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,480万円 | 28.8万円 | 10階 | 86.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,200万円 | 34.6万円 | 2階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,780万円 | 26.4万円 | 7階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 27.9万円 | 7階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | アズ・プレミアムステージ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅18分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/29 | エステムコート香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅13分 | 2,600万円 | 38.4万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/30 | Mプラザ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.26㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グランスイート香里園 寝屋川市石津東町 | 香里園駅13分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.88㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2025/09/12 | リーデンススクエア寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅9分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/14 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズ萱島オアシティ 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅12分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 159戸 | RC |
| 2025/09/14 | エルフラッツ萱島 寝屋川市萱島南町 | 萱島駅9分 | 1,899万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。